Appartement à vendre, 2 pièces - Ivry-sur-Seine 94200
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Appartement à vendre, 2 pièces - Ivry-sur-Seine 94200

219 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 46.82 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non

QUARTIER IVRY PORT - 2/3 P traversant de 46.82 m² en très bon état général, offrant une entrée, un double séjour spacieux de 21 m² env, une cuisine équipée avec possibilité coin repas, une chambre avec placard aménagé, une salle d'eau avec coin buanderie, wc indépendant. Possibilité de créer une 2nde chambre en cloisonnant l'espace de vie (voir plan). Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages de 5 lots d'habitation seulement, il dispose également d'une cave pour plus de commodité. Le chauffage est  individuel (électrique). La gare Ivry sur Seine (RER C) est à 10 minutes à pied, et l'arrêt de bus qui vous conduira à la ligne 8 est accessible à 3 minutes à pied. Vous trouverez également un commerce d'alimentation générale à 2/3 minutes à pied (Lidl). Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier en pleine mutation ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Les points forts du bien

  • Appartement en très bon état général
  • Résidence à echelle humaine (5 lots d'habitation)
  • Chauffage individuel
  • Proche gare RER C et bus
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    21 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Ivry-sur-Seine 94200
  • Référence
    VA4040

Détail des pièces

  • cuisine
    8,88 m²
  • chambre
    9,96 m²
  • salle d'eau
    3,70 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 235 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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