Appartement à vendre, 2 pièces - Maisons-Alfort 94700
245 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 34 m²
- Pièces : 2
EXCLUSIVITÉ ESPACE IMMO – CHARENTONNEAU
Au cœur du quartier, à deux pas du square René-Coty, découvrez ce charmant 2 pièces de 33,90 m² loi Carrez, rénové récemment. Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur, il offre une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une belle chambre avec parquet, moulures, agrémentée d’une cheminée. Son espace permet d’aménager un coin bureau et un dressing. Une salle d’eau avec wc et une cave complètent le bien.
Au calme, l’appartement profite d’un emplacement privilégié : marché bihebdomadaire, Franprix, boulangerie, pharmacie, banques et commerces au pied de la résidence. Métro Stade (ligne 8) à environ 700 mètres et bords de Marne à proximité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Séjour16 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- RéférenceVA2443
Détail des pièces
- chambre12,65 m²
- salle d'eau3,22 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 361 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
