Appartement à vendre, 2 pièces - Maisons-Alfort 94700
279 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 39.27 m²
- Pièces : 2
CHARENTONNEAU – Coup de cœur assuré pour ce charmant 2 pièces avec jardin privé !
Situé dans le quartier prisé de Charentonneau, à seulement 2 minutes à pied du square René Coty (commerces, marché bi-hebdomadaire, restaurants…), ce bel appartement de 39,27 m² (loi Carrez), en bon état général, saura vous séduire par son confort et sa tranquillité.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une grande chambre, d’une salle d’eau avec espace buanderie et de WC séparés. En complément, une cave offre un espace de rangement appréciable.
Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse et un jardin privatif de 45 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix en pleine ville.
Chauffage individuel – Faibles charges (90 €/mois) – Calme, lumineux, et bien desservi, avec la station Stade (ligne 8) à 800 mètres.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Séjour18 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVerdure
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- RéférenceVA4284
Détail des pièces
- chambre12,81 m²
- salle d'eau3,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 081 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
