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Appartement à vendre, 2 pièces - Maisons-Alfort 94700
235 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 29.02 m²
- Pièces : 2
EXCLUSIVITE ESPACE IMMO - ECOLE VETERINAIRE -
2 pièces rénové – Lumineux et sans vis-à-vis
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien de caractère (sans ascenseur), ce bel appartement de 29,02 m² loi Carrez, en excellent état général, saura vous séduire par son charme et sa luminosité.
Il se compose de :
À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services du quotidien). La station de métro École Vétérinaire de Maisons-Alfort station (ligne 8) est accessible à environ 600 mètres. Vous profiterez également de la proximité des bords de Marne, parfaits pour vos moments de détente.
Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
2 pièces rénové – Lumineux et sans vis-à-vis
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien de caractère (sans ascenseur), ce bel appartement de 29,02 m² loi Carrez, en excellent état général, saura vous séduire par son charme et sa luminosité.
Il se compose de :
- une entrée avec rangements,
- un agréable espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée,
- un dégagement avec rangements,
- une chambre confortable,
- une salle d’eau avec wc.
- Appartement traversant (expositions Nord-Est / Sud-Ouest) offrant une belle luminosité tout au long de la journée
- Aucun vis-à-vis
- Rénovation de qualité (charme de l’ancien conservé)
- Isolation intérieure des murs
À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services du quotidien). La station de métro École Vétérinaire de Maisons-Alfort station (ligne 8) est accessible à environ 600 mètres. Vous profiterez également de la proximité des bords de Marne, parfaits pour vos moments de détente.
Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Caractéristiques techniques
- Séjour17 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Isolationdes murs intérieurs
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- RéférenceVA4595
Détail des pièces
- chambre9,57 m²
- salle d'eau2,05 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 815 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
