Appartement à vendre , 3 pièces - Maisons-Alfort 94700
415 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
PROCHE RER D - 3 P 74,55 m² loi carrez en excellent état général situé au 1er étage sur 2 au sein d'une copropriété à échelle humaine (7 logements). Entrée, spacieux séjour (25 m² env.), cuisine équipée séparée, 2 chambres dont une avec dressing aménagé, salle de bains, wc indépendant avec rangements et lave mains. Un emplacement de stationnement privatif en extérieur et une grande cave (+10 m²). A proximité des commerces (5 minutes à pied), des écoles et à 10 minutes à pied de la gare RER D Maisons Alfort-Alfortville. Faibles charges (env. 80 €/mois). La luminosité (triple expositions), le jardin commun à disposition des occupants avec sa serre et son potager à l'abri des regards est un des nombreux atouts de ce bien. On vous attend !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface au sol76 m²
- Séjour25 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1920
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Étages2
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- RéférenceVA2828
Détail des pièces
- chambre 112,18 m²
- chambre 212,78 m²
- cuisine7,80 m²
- salle de bains4,35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405000.00 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 922.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780 et 2460 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
