Appartement à vendre, 3 pièces - Maisons-Alfort 94700
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Appartement à vendre, 3 pièces - Maisons-Alfort 94700

379 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 68.4 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

- COEUR CHARENTONNEAU - AU 5ème ET DERNIER ETAGE AVEC ASC 3 P 68,40 m² loi carrez en bon état général disposant d'un balcon filant (5,50 m²), comprenant une entrée avec rangements, un bel espace de vie (env.33 m²), une cuisine équipée, un dégagement avec placard, 2 chambres disposant de rangements, salle de bains (récente), wc indépendant, coin buanderie. A 700 mètres de la station de métro stade (ligne 8), et à proximité immédiate des commerces, du marché bi-hebdomadaire et des écoles.

Les points forts :

- Bel espace de vie (33 m² env.).
- Appartement en bon état général (salle de bain rénovée en 2019, ballon d'eau chaude changé en 2021, radiateurs à inertie datant de 2021, double vitrage).
- Dernier étage avec ascenseur.
- Nombreux rangements (dans l'entrée, le dégagement et les 2 chambres).
- Balcon filant desservant le double séjour et les 2 chambres.
- En prise directe avec les commerces (Franprix, boulangerie, restaurants, etc.).
- Ecoles Raspail et Notre Dame à 2 minutes à pied.
- Métro Stade à 7/8 minutes à pied.

Les points forts du bien

  • Coeur Charentonneau (face au square René Coty)
  • Proche toutes commodités (métro, commerces et écoles)
  • 5ème et dernier étage avec ascenseur
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Séjour
    33 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Maisons-Alfort 94700
  • Référence
    VA3969

Détail des pièces

  • Chambre 1
    10,08 m²
  • Chambre 2
    9,01 m²
  • Cuisine
    6,24 m²
  • Salle de bains
    3,01 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 793 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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