Appartement à vendre, 3 pièces - Maisons-Alfort 94700
347 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 63 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
EXCLUSIVITE ESPACE IMMO - Au sein d'un immeuble de 2 appartements, 3 P en excellent état général, d’une surface de 44,33 m² carrez, situé en rdc surélevé sur cour (env. 63 m² habitables avec les 2 pièces aménagées du s/sol), offrant un espace de vie avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres dont une intégrant une salle d’eau, wc indépendant avec lave mains. Au sous-sol (semi-enterré) accessible de l’intérieur : 2 pièces aménagées en salle de cinéma (bureau ou chambre d'appoint), et pièce de rangement ou bureau (chacune d'entre elle dispose de fenêtres). Egalement une remise à l’extérieur (env. 8 m²), et un jardinet à jouissance exclusive d’une surface de 20 m² env. A 10 minutes à pied du métro (ligne 8) et à 5 minutes à pied du marché et des commerces (René Coty). FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE : ENV. 20 €/MOIS. A NOTER LE RAVALEMENT ET LA TOITURE RENOVES EN 2025.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Séjour22 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- RéférenceVA4074
Détail des pièces
- chambre 1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
