Appartement à vendre, 3 pièces - Maisons-Alfort 94700
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Appartement à vendre, 3 pièces - Maisons-Alfort 94700

545 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Maisons-Alfort 94700
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Descriptif du bien

  • Surface : 75.79 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

RARE - DERNIER ETAGE AVEC GRANDE TERRASSE PLEIN CIEL !

A seulement 10 min à pied du métro ligne 8. Venez découvrir ce superbe 3 pièces de 76m² situé au 4e et dernier étage d'une résidence moderne de 2016 avec ascenseur. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 34m² avec cuisine us entièrement aménagée, le tout ouvert sur une magnifique terrasse de 32m² et offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Côté nuit, vous bénéficierez d'une chambre avec placard intégré, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante, de wc séparés ainsi qu'un dégagement avec rangements et coin bureau. Enfin, deux places de parking sécurisées en sous-sol avec porte éclectique de 33m² au total et d'une grande cave électrifiée de 15m² complètent ce bien.
Atouts majeurs : dernier étage, ensoleillement, volumes, terrasse, stationnements fermés et cave.
Non loin également des commerces et des commodités. Un bien rare à ne pas manquer!

Les points forts du bien

  • Belles prestations
  • Grande terrasse (32 m²)
  • Grande cave (15 m²)
  • Double emplacement de parking en sous-sol
  • Vue dégagée avec absence de vis-à-vis
  • Proches commodités
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Géothermie/Collectif
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    34 m²
  • Surface terrasse
    32 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    2012
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Maisons-Alfort 94700
  • Référence
    VA4243

Détail des pièces

  • Séjour/Cuisine
    34 m²
  • Chambre 1
    11,4 m²
  • Chambre 2
    17,41 m²
  • salle de bains
    3,96 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 527 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 954 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 948.00 € et 1283.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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