Appartement à vendre, 3 pièces - Maisons-Alfort 94700
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Appartement à vendre, 3 pièces - Maisons-Alfort 94700

259 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 58.25 m²
  • Pièces : 3

EXCLUSIVITE ESPACE IMMO - À 200 mètres du métro Les Juilliottes (ligne 8), dans un environnement recherché pour sa praticité et sa qualité de vie, découvrez ce 3 pièces de 58,25 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ étage sur 4 d’une résidence soignée et bien entretenue.
L’appartement s’ouvre sur une entrée fonctionnelle avec rangements, menant à un espace de vie spacieux et lumineux, parfaitement agencé et doté de placards intégrés, une cuisine aménagée. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne avec coin buanderie, et de wc indépendants.
Une cave saine vient compléter ce bien. La résidence propose également des prestations appréciables : local vélos, grand parking collectif sécurisé, ainsi qu’un vaste espace vert arboré, au calme, idéal pour profiter d’un cadre paisible.
À proximité immédiate des commerces de quartier (Intermarché, boulangerie, restaurants) et des écoles de la crèche au collège, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie familiale ou un investissement pérenne.
Chauffage par géothermie, gage de confort et de performance énergétique.
Un appartement clé en main, alliant emplacement, fonctionnalité et cadre de vie agréable.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Géothermie/Collectif
  • Séjour
    19 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Maisons-Alfort 94700
  • Référence
    VA4538

Détail des pièces

  • chambre 1
    9,64 m²
  • chambre 2
    9,60 m²
  • cuisine
    6,35 m²
  • salle de bains
    4,65 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 278 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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