Appartement à vendre, 4 pièces - Créteil 94000
520 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 89.37 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
CRÉTEIL VILLAGE – Dernier étage d’exception avec terrasses panoramiques
Au dernier étage d’une résidence recherchée, découvrez ce 4 pièces d’environ 89,37 m² loi carrez, en bon état général, prolongé par deux vastes terrasses totalisant environ 120 m², offrant une vue dominante et dégagée sur le quartier.
La terrasse principale de 90 m² sublime l’espace de vie et invite à la convivialité ; la seconde, d’environ 30 m², dessert l’espace nuit et garantit calme et intimité.
L’appartement propose un double séjour lumineux (plein sud), une cuisine entièrement équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bains et des wc indépendants. Configuration évolutive avec possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins.
Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien.
Situation idéale : environnement calme, accès rapide au TVM et métro Créteil Université (ligne 8). Bien rare sur le secteur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Séjour39 m²
- Surface terrasse118 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage6
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationCréteil 94000
- RéférenceVA4523
Détail des pièces
- cuisine8,76 m²
- chambre 111,14 m²
- chambre 215,80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 502 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 015 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
