Duplex à vendre , 4 pièces - Maisons-Alfort 94700
479 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 106 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
CHARENTONNEAU - 4 P duplex au sein d'une petite copropriété situé à 5 minutes à pied du métro 'Maisons-Alfort Stade', de tous les commerces et écoles. Situé au troisième et dernier étage, cet appartement de 66,27 m² loi Carrez (105,86 m² au sol) comprend : une entrée, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un beau séjour lumineux avec double exposition et un coin salle à manger, wc séparés avec placards/lave-mains. À l'étage, des combles aménagées : un dégagement avec de grands placards qui dessert une chambre parentale, une salle d'eau avec sèche-serviettes, une salle de bains avec WC, un espace bureau, deux autres chambres. Une petite pièce type buanderie et une cave complètent ce bien.
Les points forts du bien
- Exposé Sud
- Calme
- En parfait état
- Sans vis à vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Séjour28 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud
- CaveOui
- Étages3
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- RéférenceVA2928
Détail des pièces
- Cuisine6,05 m²
- Chambre 115,5 m²
- Chambre 213,88 m²
- Chambre 313,83 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2148.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1760 et 2430 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)
