Duplex à vendre, 4 pièces - Maisons-Alfort 94700
600 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 93 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
QUARTIER CHARENTONNEAU - A 250 mètres du métro stade (ligne 8), beau 5 P duplex au 1er et dernier étage de 93,50 m² loi carrez (102,68 m² au sol), au sein d'une résidence réhabilitée en 1996 de très bon standing offrant sur le niveau bas : entrée avec placard, grand séjour traversant d'env.49 m², cuisine séparée (possib US), salle d'eau intégrant un wc. Niveau haut (2ème et dernier étage) : palier, 3 chambres dont deux avec placards, salle de bains, wc indépendant, cave. Possibilité d'acheter un garage situé en s/sol en sus. A proximité immédiate des commerces et écoles et non loin des bords de marne.
Les points forts du bien
- Appartement traversant
- Dernier étage
- Résidence réhabilitée en 1996
- Bel espace de vie
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol104 m²
- Séjour49 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1996
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- RéférenceVA3821
Détail des pièces
- Salle d'eau avec WC3.06 m²
- Cuisine7.37 m²
- Salle de bains4.0 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1574.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
