Duplex à vendre, 4 pièces - Maisons-Alfort 94700
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Duplex à vendre, 4 pièces - Maisons-Alfort 94700

570 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 93 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

QUARTIER CHARENTONNEAU - A 250 mètres du métro stade (ligne 8), beau 5 P duplex au 1er et dernier étage de 93,50 m² loi carrez (102,68 m² au sol), au sein d'une résidence réhabilitée en 1996 de très bon standing offrant sur le niveau bas : entrée avec placard, grand séjour traversant d'env.49 m², cuisine séparée (possib US), salle d'eau intégrant un wc. Niveau haut (2ème et dernier étage) : palier, 3 chambres dont deux avec placards, salle de bains, wc indépendant, cave. Possibilité d'acheter un garage situé en s/sol en sus. A proximité immédiate des commerces et écoles et non loin des bords de marne.  

Les points forts du bien

  • Appartement traversant
  • Dernier étage
  • Résidence réhabilitée en 1996
  • Bel espace de vie
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    104 m²
  • Séjour
    49 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1996
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Maisons-Alfort 94700
  • Référence
    VA4085

Détail des pièces

  • Salle d'eau avec WC
    3.06 m²
  • Cuisine
    7.37 m²
  • Salle de bains
    4.0 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1574.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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