Duplex à vendre, 5 pièces - Maisons-Alfort 94700
580 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 94.93 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Coeur Charentonneau - Beau duplex 5 pièces, 4 chambres - 95 m² habitables (110 m² au sol)
Idéalement situé au cœur de Charentonneau, dans un quartier très recherché, à proximité immédiate du square René Coty (marché, commerces, écoles Raspail et Notre Dame), et à env. 700 mètres du métro stade (ligne 8), venez découvrir ce superbe duplex au 2ème et dernier étage venant d'être tout juste rénové avec de belles prestations !
D'une surface habitable de 94,93 m² (110,14 m² au sol), il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine moderne et fonctionnelle (en attendant qu'elle soit posée la photo est générée par l'IA), 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de 2 toilettes indépendantes à chaque niveau. Une cave vient compléter ce bien.
Un appartement coup de coeur, idéal pour une famille, dans un secteur prisé et calme, tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Faibles charges.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface au sol110 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- État intérieurNeuf
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- RéférenceVA4454
Détail des pièces
- séjour26 m²
- Chb 1 11,22 m²
- Chb 2 9,47 m²
- Chb 310,28 m²
- Chb 49,92 m²
- Sdb4,81 m²
- cuis14,92 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 568 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 997.00 et 1351.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
