Studio à vendre, 1 pièce - Créteil 94000
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Descriptif du bien

  • Surface : 26.09 m²
  • Pièces : 1
  • Salle de bains : 1

Quartier Halage – Rare sur le secteur ! Découvrez ce studio de 26 m² à rénover, situé dans une copropriété ravalée récemment pleine de charme de seulement deux étages. Un cadre calme, verdoyant et recherché, à deux pas des bords de Marne.
Ce studio offre un véritable potentiel d’aménagement et se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et d’un wc séparé, un confort appréciable dans un studio.
Un box en sous-sol complète ce bien, un atout rare dans le quartier.
Vous profiterez d’un emplacement idéal :
– à mi-chemin entre le métro ligne 8 « L’Échat » et le RER A « Saint-Maur–Créteil », à 15 minutes à pied,
– à quelques pas des bords de Marne pour vos balades,
– et tout près des commerces essentiels : boulangerie, tabac, pharmacie…

Un bien à fort potentiel, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Séjour
    15 m²
  • Surface terrasse
    6 m²
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Créteil 94000
  • Référence
    VA4471

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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