Charenton-le-Pont, Valmy, 2 pièces de 35 m² avec ascenseur
262 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 35 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Au pied du bois de Vincennes, à deux pas du lac Daumesnil.
Situé au cinquième étage d'un immeuble des années 30, 2 P entièrement rénové et idéalement agencé se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec sa salle de bain attenante et des WC séparés. Appartement entièrement rénové en 2020 et 2023.
Ce bien offre une vue imprenable sur le rocher du Zoo de Vincennes.
Le lac Daumesnil se situe à moins de 8 minutes à pied. À 4 minutes à pied du métro Liberté ligne 8 et Porte de Charenton (environ 260 mètres), et à proximité immédiate des commerces de la rue de Paris et des espaces verts, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Un bien qui conjugue praticité, vie de quartier, et proximité de la nature, à découvrir sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres1
- WC1
- Étage5
- Construction1930
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationCharenton-le-Pont 94220
- RéférenceVA4889
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 284 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
