Appartement à vendre, 2 pièces - Maisons-Alfort 94700
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Appartement à vendre, 2 pièces - Maisons-Alfort 94700

225 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 32 m²
  • Pièces : 2

EXCLUSIVITÉ ESPACE IMMO – COUP DE CŒUR DE L’AGENCE !
Découvrez ce charmant 2 pièces idéalement situé à Maisons-Alfort, dans un environnement calme et recherché.
À seulement 600 mètres des stations de métro École Vétérinaire et Stade, cet appartement de 31,93 m² loi carrez se trouve au sein d’une résidence à taille humaine, en retrait de la rue, vous garantissant tranquillité et confort de vie.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec vue dégagée, d’une cuisine ouverte, d’une chambre au calme côté jardin, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien.
Vous bénéficierez également d’un espace dédié pour le stationnement des vélos.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Une opportunité rare à ne pas manquer et un veritable coup de coeur de l'agence !


Les points forts du bien

  • Lumineux et bien entretenu
  • Agencement fonctionnel sans perte d'espace
  • Petite copropriété agréable et bien tenue
  • Emplacement recherché entre deux lignes de métro
  • Cave en annexe
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Maisons-Alfort 94700
  • Référence
    VA4358

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 836 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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