




Appartement à vendre, 2 pièces - Maisons-Alfort 94700
337 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 44.48 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
ÉCOLE VÉTÉRINAIRE – Limite Charenton-le-Pont
À seulement 150 mètres du métro École Vétérinaire – ligne 8, dans une résidence de standing sécurisée de la fin des années 90 avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 44,48 m², au calme et sans vis-à-vis.
Il se compose d’une entrée avec grand dressing, d’un agréable espace de vie avec placard d’environ 26 m² et d'une cuisine ouverte, séparée par une verrière et récemment rénovée, d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle d’eau avec wc, également rénovée récemment.
Vous profiterez également d’un balcon de 5 m², accessible depuis le séjour et la chambre, exposé plein sud, offrant un cadre lumineux et agréable.
Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien. La résidence dispose également d’un local vélos.
Emplacement recherché, à proximité immédiate du métro Ecole Vétérinaire, des bus, des commerces et des restaurants. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Séjour26 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- Étage2
- Construction1996
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- RéférenceVA4449


Détail des pièces
- chambre9,77 m²
- salle d'eau4,07 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


