NOUVEAU
269 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 50.88 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Situé en plein coeur du quartier recherché de Charentonneau, découvrez cet appartement 2 pièces de 50,88 m² niché au 2ème étage sur 4 d'une résidence bien entretenue.
Ce bien, lumineux et bien agencé, se compose d'un séjour avec coin cheminée, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine équipée et indépendante, d'une salle de bain avec wc ainsi qu'un débarras pratique à l'entrée. Enfin, une cave vient également compléter le bien.
Vous apprécierez particulièrement son calme, son absence de vis-à-vis et sa vue dégagée, idéal pour un cadre de vie paisible.
Côté localisation, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : métro stade (ligne 8) à 850 mètres, le square René Coty et tous les commerces de proximité à 300 mètres.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder!
Photos pouvant inclure un traitement par intelligence artificielle.
Les points forts du bien
- Emplacement idéal
- Calme, sans vis-à-vis
- Commerces et transports à proximité
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Séjour18 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- RéférenceVA4467
Détail des pièces
- séjour17,81 m²
- chambre 114,75 m²
- cuisine9 m²
- sdb/wc4,23 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 512 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1618.00 € et 2188.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
