Appartement à vendre, 2 pièces - Maisons-Alfort 94700
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199 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 39 m²
  • Pièces : 2

Dans résidence à échelle humaine, 2/3P de 38.85 m² loi carrez en dernier étage offrant entrée, séjour, chambre, salle d'eau intégrant un WC. Possibilité 2ème chambre. Une cave complète le bien. En double exposition Est/Ouest. Réfection partie commune votée/payée. A 1.1 km de la Gare RER D Maisons Alfort/Alfortville et à proximité immédiate des commerces. IDEAL 1er ACHAT OU INVEST LOCATIF (ex colocation).

Les points forts du bien

  • Dernier étage
  • Appartement traversant ( Est/Ouest)
  • Résidence à échelle humaine
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Séjour
    12 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Maisons-Alfort 94700
  • Référence
    VA4062

Détail des pièces

  • Cuisine
    5.71 m²
  • Chambre 1
    9.36 m²
  • Salle d'eau avec WC
    2.39 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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