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Appartement à vendre, 3 pièces - Maisons-Alfort 94700
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 51.31 m²
- Pièces : 3
EXCLUSIVITE ESPACE IMMO - À découvrir sans tarder !
Dans une résidence de bon standing, bien entretenue et entourée d'espaces verts, charmant 3 pièces de 51,31 m² (loi Carrez), lumineux et au calme, sans vis-à-vis.
Il se compose d’une entrée avec 2 penderies, d’un séjour agréable (plein sud) ouvert sur un environnement verdoyant, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle d’eau et de wc indépendants avec rangement.
Une cave complète ce bien, avec un parking collectif à disposition des résidents.
Confort assuré grâce à un système de chauffage par géothermie et à une résidence bien suivie (toiture isolée en 2022, cage d'escalier rénovée en 2023, ravalement récent).
Vous apprécierez également le cadre de vie agréable avec un espace paysagé commun, idéal pour les familles ou les amoureux de tranquillité.
Côté localisation, tout est à portée de main :
Dans une résidence de bon standing, bien entretenue et entourée d'espaces verts, charmant 3 pièces de 51,31 m² (loi Carrez), lumineux et au calme, sans vis-à-vis.
Il se compose d’une entrée avec 2 penderies, d’un séjour agréable (plein sud) ouvert sur un environnement verdoyant, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle d’eau et de wc indépendants avec rangement.
Une cave complète ce bien, avec un parking collectif à disposition des résidents.
Confort assuré grâce à un système de chauffage par géothermie et à une résidence bien suivie (toiture isolée en 2022, cage d'escalier rénovée en 2023, ravalement récent).
Vous apprécierez également le cadre de vie agréable avec un espace paysagé commun, idéal pour les familles ou les amoureux de tranquillité.
Côté localisation, tout est à portée de main :
- Commerces et écoles (René Coty) à moins de 5 minutes à pied
- Métro ligne 8 à seulement 350 mètres
- Proximité de la future ligne 15 du Grand Paris Express
Les points forts du bien
- Appartement en bon état général
- Jardin commun
- Proche métro, commerces et écoles
- Présence d'un parking collectif
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour17 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- Isolationextérieur toiture
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- RéférenceVA4285
Détail des pièces
- cuisine6,07 m²
- Séjour17,03 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 753 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
