Superbe appartement 3 pièces à Maisons-Alfort
379 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 80.87 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
PROCHE TOUTES COMMODITES - Appartement 3 pièces COUP DE COEUR !
Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence à taille humaine, cet appartement joliment mansardé saura vous séduire par son charme unique et ses belles prestations. Avec une superficie de 80.87m² au sol (52,81m² loi Carrez), il offre des volumes optimisés et une ambiance chaleureuse. Sa cuisine contemporaine, très bien pensée, s'ouvre sur un séjour lumineux AVEC BALCON, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'un calme appréciable. Egalement un emplacement de parking en s/sol. Proche commerces, écoles et métro. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder!
Les petits plus du secteur:
Le Marché de Charentonneau à deux pas.
Proximité des bords de marne.
Les points forts du bien
- Proche coeur de ville
- Proche Ligne 8
- Parfait état
- Dernier étage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionNord
- IsolationOui
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- RéférenceVA4431
Détail des pièces
- Chambre 112.12 m²
- Chambre 28.32 m²
- Séjour19.65 m²
- Salle de bain6.26 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 316 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
