




Appartement 3 pièces avec gardien, Maisons-Alfort
359 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 66.92 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
T3 lumineux – Emplacement idéal proche commerces et transports
À découvrir sans tarder dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet agréable appartement T3 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie pratique et recherché au quotidien.
L’appartement se compose d’un séjour spacieux de 25 m², lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie, agréable et fonctionnel, se prête parfaitement aux moments de partage en famille ou entre amis.
La partie nuit comprend deux chambres d’environ 10 m², dont l’une donne accès à une loggia, apportant un espace supplémentaire appréciable. Une salle de douche moderne, des toilettes séparées ainsi qu’un grand dressing indépendant viennent compléter l’agencement intérieur et optimiser les rangements.
Une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Des parcs à proximité pour vous détendre: Le parc des Hannetons et le parc des Bruyères
Ce bien est situé à:
7 minutes à pied de la ligne 8(Les Juilliottes)
6 minutes à pied des commerces: Intermarché, commerces de proximités)
3 minutes du Collège Nicolas De Staël et autres écoles
Les points forts du bien
- Présence d'un gardien
- Ascenseur
- Place de parking
- Proximité des commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour25 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1977
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment11
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- RéférenceVA4479


Détail des pièces
- Séjour25.37 m²
- Cuisine8.78 m²
- Chambre 110.8 m²
- Chambre 210.19 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 000 €. Dans une copropriété de 146 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 921.00 et 1247.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


