Appartement à vendre, 3 pièces - Maisons-Alfort 94700
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Appartement à vendre, 3 pièces - Maisons-Alfort 94700

349 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 55.03 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui

Appartement 3 pièces – Maisons-Alfort - Quartier Alfort

Découvrez un appartement chaleureux avec charme de l'ancien, situé dans un quartier recherché de Maisons-Alfort, offrant un cadre de vie agréable à proximité des transports, des commerces et des espaces verts. À seulement quelques minutes à pied du métro Ecole Veterinaire (650 mètres), il permet de rejoindre facilement le cœur de Paris tout en profitant du calme d’un environnement résidentiel.
Installé dans une copropriété de caractère, ce bien séduit dès les premiers instants par sa luminosité naturelle et son atmosphère accueillante. Les volumes sont bien pensés et les fenêtres laissent entrer la lumière tout au long de la journée, créant un espace de vie convivial.
Le séjour, spacieux et confortable, s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent un véritable espace de repos, tandis que la salle de bains, pratique et bien agencée, complète harmonieusement l’ensemble.
Des espaces de rangement ainsi qu’une cave viennent renforcer le côté pratique de ce logement.
Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement conviendra aussi bien à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien de qualité dans un secteur dynamique.
Un bien alliant confort, charme et emplacement privilégié, à découvrir sans attendre lors d’une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Séjour
    29 m²
  • Chambres
    2
  • Étage
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Maisons-Alfort 94700
  • Référence
    VA4786

Détail des pièces

  • ch 1
    9,52 m²
  • ch 2
    9,35 m²
  • sdb + wc
    5,09 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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