




Coup de coeur de l'agence
280 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 46.83 m²
- Pièces : 3
CENTRE-VILLE – À ENVIRON 5 MIN À PIED DU RER D MAISONS-ALFORT / ALFORTVILLE
3 PIÈCES – TRAVERSANT – CHARME DE L’ANCIEN – CALME – JARDIN COMMUN
Idéalement situé rue Pierre Sémard, en plein centre-ville de Maisons-Alfort, à proximité immédiate des commerces et à environ 5 minutes à pied de la gare RER D Maisons-Alfort / Alfortville, cet agréable appartement 3 pièces bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché.
Au 1er étage d’une résidence ancienne de caractère, il offre un cadre de vie calme et chaleureux et séduira les amateurs du charme de l’ancien grâce à ses moulures au plafond, son parquet d’origine et ses beaux volumes.
Traversant et en bon état général, l’appartement profite d’une agréable distribution en étoile, avec une entrée desservant harmonieusement les différentes pièces.
Il se compose d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Une cave ainsi que la jouissance d’un jardin commun, véritable atout en cœur de ville, viennent compléter ce bien.
Un appartement de charme réunissant calme, cachet de l’ancien et proximité immédiate du RER D et des commerces et écoles.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1930
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- RéférenceVA4858


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 428 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


