



Appartement 3 pièces- Saint Maur des Fossés
349 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 62.4 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
T3 lumineux à double exposition – Entièrement rénové avec terrasse et cave.
À seulement 850 mètres de la gare RER A de La Varenne–Chennevières, découvrez ce magnifique appartement T3 de 62,40 m² Carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges.
Bénéficiant d'une double exposition, ce bien profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Ses beaux volumes et sa distribution optimisée offrent un cadre de vie agréable, spacieux et convivial.
Entièrement rénové avec goût, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains élégante et contemporaine, pensée avec soin pour allier esthétique et fonctionnalité.
Vous apprécierez également sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que sa cave, offrant un espace de rangement complémentaire.
Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien clé en main constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.
Un appartement où lumière, confort et qualité de rénovation se conjuguent parfaitement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Séjour21 m²
- Chambres2
- Étage1
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaint-Maur-des-Fossés 94210
- RéférenceVA4716


Détail des pièces
- Cuisine12.44 m²
- Salle d'eau4.67 m²
- Chambre 111.81 m²
- Chambre 211.67 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 339 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


