Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Maur-des-Fossés 94210
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Appartement 3 pièces- Saint Maur des Fossés

349 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Maur-des-Fossés 94210
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Descriptif du bien

  • Surface : 62.4 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

T3 lumineux à double exposition – Entièrement rénové avec terrasse et cave.
À seulement 850 mètres de la gare RER A de La Varenne–Chennevières, découvrez ce magnifique appartement T3 de 62,40 m² Carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges.
Bénéficiant d'une double exposition, ce bien profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Ses beaux volumes et sa distribution optimisée offrent un cadre de vie agréable, spacieux et convivial.
Entièrement rénové avec goût, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains élégante et contemporaine, pensée avec soin pour allier esthétique et fonctionnalité.
Vous apprécierez également sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que sa cave, offrant un espace de rangement complémentaire.
Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien clé en main constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.
Un appartement où lumière, confort et qualité de rénovation se conjuguent parfaitement.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Séjour
    21 m²
  • Chambres
    2
  • Étage
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Saint-Maur-des-Fossés 94210
  • Référence
    VA4716

Détail des pièces

  • Cuisine
    12.44 m²
  • Salle d'eau
    4.67 m²
  • Chambre 1
    11.81 m²
  • Chambre 2
    11.67 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 339 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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