+ de photos
Entre métro et RER
357 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 62.85 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
EMPLACEMENT IDEAL ENTRE METRO ET RER STADE ET GARE RER D (MAISONS-ALFORT / ALFORTVILLE)
Venez découvrir ce superbe 3/4 pièces de 63m² loi carrez en bon état général, situé au 4ème étage. Lumineux et fonctionnel, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour double qui s'ouvre sur un balcon plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée est parfaitement aménagée pour faciliter vos moments conviviaux. Ce bien comprend également 2 chambres (possib. 3), dont une intégrant un dressing, une salle d'eau, un wc indépendant. Le tout est complété par une cave, un parking collectif sécurisé, et un bel espace de verdure en plein cœur de la résidence apportant une vraie plus-value à cet appartement.
Emplacement privilégié :
Venez découvrir ce superbe 3/4 pièces de 63m² loi carrez en bon état général, situé au 4ème étage. Lumineux et fonctionnel, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour double qui s'ouvre sur un balcon plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée est parfaitement aménagée pour faciliter vos moments conviviaux. Ce bien comprend également 2 chambres (possib. 3), dont une intégrant un dressing, une salle d'eau, un wc indépendant. Le tout est complété par une cave, un parking collectif sécurisé, et un bel espace de verdure en plein cœur de la résidence apportant une vraie plus-value à cet appartement.
Emplacement privilégié :
- À 3 minutes à pied du métro Stade (ligne 8) et des commerces.
- À 900 mètres de la gare RER D Maisons-Alfort / Alfortville.
- Accès facile à tous les équipements : collège Herriot, école maternelle, et infrastructures sportives (piscine, terrains de tennis, etc.).
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Collectif
- PiscineNon
- Séjour23 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- RéférenceVA4451
Détail des pièces
- ch 18,78 m²
- ch 210,27 m²
- cuisine6,38 m²
- sde4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 450 €. Dans une copropriété de 126 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 461 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1505.00 € et 2038.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
