Appartement à vendre, 3 pièces - Maisons-Alfort 94700
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Bel appartement 3/4 pièces à Charentonneau

330 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Maisons-Alfort 94700
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Descriptif du bien

  • Surface : 60.41 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non

Situé dans la discrète impasse Denis Dulac, au cœur du quartier recherché de Charentonneau à Maisons-Alfort, ce charmant appartement de 60 m² séduit par sa luminosité et son agencement optimal.
Il se compose de 3/4 pièces offrant de beaux volumes : Une entrée avec placard integré, un double séjour accueillant, comprenant un espace salle à manger et un coin salon cosy, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. La chambre parentale dispose d’un dressing , apportant un réel confort au quotidien. La cuisine est aménagée et équipée. Une salle d’eau moderne et des WC séparés viennent parfaire ce bien confortable.

L’appartement bénéficie également d’un agréable jardin partagé, véritable atout pour profiter d’un espace extérieur verdoyant en toute tranquillité. La présence également d'une cave ainsi que de stationnements collectifs et sécurisés, des atouts très appréciés dans le secteur.
Idéalement situé, la résidence se trouve, en accès direct à seulement 150 mètres de la station de métro Les Juilliottes. Commerces de proximité, supermarché et marché couvert sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Les écoles de tous niveaux sont facilement accessibles, notamment l’école Raspail à 5 minutes à pied.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!

Les points forts du bien

  • Secteur recherché
  • Belle répartition des pièces
  • Belle luminosité
  • Proximité des transports
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Maisons-Alfort 94700
  • Référence
    VA4488

Détail des pièces

  • Cuisine
    6.53 m²
  • Double séjour
    25.38 m²
  • Chambre 1
    10.07 m²
  • Chambre 2
    90.6 m²
  • Dressing
    2.15 m²
  • Salle d'eau/Buanderie
    3.3 m²
  • WC
    1.12 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 901.00 et 1221.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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