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Appartement à vendre, 3 pièces - Maisons-Alfort 94700
429 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 64.32 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
EMPLACEMENT IDEAL ENTRE METRO STADE ET GARE RER D (MAISONS-ALFORT / ALFORTVILLE)
Venez découvrir ce superbe 3/4 pièces de 64,32 m² loi carrez en excellent état général, situé au 1er étage. Lumineux, fonctionnel, avec des belles prestations cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour qui s'ouvre sur un balcon et un cuisine us aménagée et équipée disposant d'un îlot central. Ce bien comprend également 2 chambres (possib. 3), dont une intégrant un grand dressing, enfin une salle d'eau avec wc japonais. Le tout est complété par une grande cave aménagée, un parking collectif sécurisé et un bel espace de verdure en plein cœur de la résidence apportant une vraie plus-value à cet appartement.
Emplacement privilégié :
Venez découvrir ce superbe 3/4 pièces de 64,32 m² loi carrez en excellent état général, situé au 1er étage. Lumineux, fonctionnel, avec des belles prestations cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour qui s'ouvre sur un balcon et un cuisine us aménagée et équipée disposant d'un îlot central. Ce bien comprend également 2 chambres (possib. 3), dont une intégrant un grand dressing, enfin une salle d'eau avec wc japonais. Le tout est complété par une grande cave aménagée, un parking collectif sécurisé et un bel espace de verdure en plein cœur de la résidence apportant une vraie plus-value à cet appartement.
Emplacement privilégié :
- À 3 minutes à pied du métro Stade (ligne 8) et des commerces.
- À 900 mètres de la gare RER D Maisons-Alfort / Alfortville.
- Accès facile à tous les équipements : collège Herriot, école maternelle, et infrastructures sportives (piscine, terrains de tennis, etc.).
Les points forts du bien
- Appartement en parfaite état
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Collectif
- Séjour33 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1950
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- RéférenceVA4744
Détail des pièces
- Ch 212,71 m²
- Ch 18,84 m²
- Sde / wc4,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 664 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
