Appartement à vendre, 4 pièces - Maisons-Alfort 94700
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Appartement à vendre, 4 pièces - Maisons-Alfort 94700

425 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Maisons-Alfort 94700
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Descriptif du bien

  • Surface : 75.57 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui

EN EXCLUSIVITÉ - QUARTIER LES JUILLIOTTES -

Appartement 4 pièces 75,57 m² loi carrez (78,12 m² au sol), situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant une belle vue dégagée, dans le quartier recherché des Juilliottes, à proximité immédiate du métro ligne 8 (station Juilliottes) et des commerces (intermarché, boulangerie, restaurants, etc.), et écoles (crèches, écoles et collège).
Situé au sein de la cour des Juilliottes, dans une résidence sécurisée de bon standing, cet appartement en bon état général se compose :
D’une entrée avec rangements, d’une cuisine fonctionnelle avec espace buanderie, d’un séjour lumineux desservant un bel exterieur, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant ainsi que de trois chambres confortables disposant de nombreux rangements. Egalement un box en sous-sol.
Son étage élevé, son absence de vis-à-vis et sa luminosité en font un bien particulièrement agréable à vivre, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de confort et de tranquillité à proximité des commodités.


Les points forts du bien

  • Belle vue dégagée sans vis-à-vis
  • Proches transports et commodités
  • Appartement en très bon état général
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Géothermie/Collectif
  • Séjour
    24 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Construction
    1973
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Maisons-Alfort 94700
  • Référence
    VA4594

Détail des pièces

  • ch 1
    7,7 m²
  • ch 2
    11 m²
  • ch 3
    11 m²
  • cuisine
    9,05 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 412 500 €. Dans une copropriété de 315 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 711 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1747.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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