




Appartement à vendre , 4 pièces - Maisons-Alfort 94700
740 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 96 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
PLEIN COEUR CHARENTONNEAU- Dans résidence récente (2009), de très bon standing et à échelle humaine (6 appartements). 4 P 96,03 m² loi carrez ( 137.64 m² utiles en intégrant la terrasse), aux allures de loft en dernier étage (unique appartement sur le palier), en excellent état général et bénéficiant de belles prestations. Entrée avec cellier, séjour/ salle à manger desservant une terrasse de 30 m² plein sud, cuisine ouverte avec ilot central, chambre sur terrasse, suite parentale avec dressing, salle de bains intégrant une douche et baignoire, wc suspendu avec lave mains. Terrasse de 30 m² plein SUD et sans vis à vis. Cave d'env. 15 m² et parking privatif. A proximité immédiate des ecoles et commerces. A moins de 5 min a pied du métro Stade et du square René Coty (commerces, écoles Raspail, Notre Dame, marché, etc.).
Les points forts du bien
- Terrasse de 30 m²
- Pas de vis à vis
- Dernier étage
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA2446
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- Construction2009
- Surface au sol137 m²
- Séjour36 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Étages3
- Stationnement extérieur1
- Surface terrasse30 m²
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveOui


Détail des pièces
- Séjour/Sam36 m²
- Cuisine ouverte14.49 m²
- Chambre avec rangements10.55 m²
- Chambre sur terrasse10.24 m²
- Salle de bains8.80 m²
- WC suspendu1.30 m²
- Terrasse32.14 m²
- Dressing5.98 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 2072. Honoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720000.00 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3600.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360 et 1900 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.