




Appartement 4 pièces- Saint Maur des Fossés
309 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 64.62 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Au sein d'une petite copropriété à très faibles charges, T4 au rez de chaussée avec jardin – Calme, lumineux et fort potentiel
À proximité de la gare RER A La Varenne – Chennevières située à environ 850 mètres, découvrez ce T4, offrant une surface de 64.62m² (loi Carrez) bien agencé avec entrée, séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, wc et une cave.
Situé dans un environnement calme et recherché, ce bien bénéficie d’une belle luminosité et d’un fort potentiel d’aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de le repenser selon vos envies.
Possibilité d’acquérir le bien rénové, selon projet et conditions à définir.
Un beau jardin ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Proche des commerces, des transports et des commodités, cet appartement dans une copropriété à échelle humaine représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres3
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaint-Maur-des-Fossés 94210
- RéférenceVA4714


Détail des pièces
- Séjour/Cuisine16.37 m²
- Chambre 110.86 m²
- Chambre 211.77 m²
- Chambre 311.46 m²
- Salle de bains6.49 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


