Appartement à vendre, 4 pièces - Saint-Maur-des-Fossés 94210
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Appartement 4 pièces- Saint Maur des Fossés

309 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Saint-Maur-des-Fossés 94210
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Descriptif du bien

  • Surface : 64.62 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

Au sein d'une petite copropriété à très faibles charges, T4 au rez de chaussée avec jardin – Calme, lumineux et fort potentiel
À proximité de la gare RER A La Varenne – Chennevières située à environ 850 mètres, découvrez ce T4, offrant une surface de 64.62m² (loi Carrez) bien agencé avec entrée, séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, wc et une cave.
Situé dans un environnement calme et recherché, ce bien bénéficie d’une belle luminosité et d’un fort potentiel d’aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de le repenser selon vos envies.
Possibilité d’acquérir le bien rénové, selon projet et conditions à définir.
Un beau jardin ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Proche des commerces, des transports et des commodités, cet appartement dans une copropriété à échelle humaine représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Saint-Maur-des-Fossés 94210
  • Référence
    VA4714

Détail des pièces

  • Séjour/Cuisine
    16.37 m²
  • Chambre 1
    10.86 m²
  • Chambre 2
    11.77 m²
  • Chambre 3
    11.46 m²
  • Salle de bains
    6.49 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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