Appartement à vendre, 5 pièces - Maisons-Alfort 94700
337 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105.82 m²
- Pièces : 5
CHARENTONNEAU - Situé dans une rue pavillonnaire de Maisons-Alfort, à seulement 50 mètres de l'arrêt de bus et à 1,5 km du métro stade (ligne 8), venez découvrir cet appartement au fort potentiel, niché dans une maison divisée en deux lots sans aucunes charges de copropriété.
Avec ses 105 m² habitables (126 m² au sol) déployé sur 2 niveaux, ce bien offre de beaux volumes répartis sur 5/6 pièces (4 chambres), permettant une belle modularité selon vos besoins. Egalement une cave, un garage et une cour commune avec l'autre appartement.
Un projet idéal pour les amateurs de personnalisation ou les investisseurs cherchant un bien à valoriser.
Les atouts :
Secteur résidentiel calme et agréable
Petite copropriété de 2 lots, sans charges
Belle superficie avec potentiel d'aménagement
Proximité des transports (bus à 1 min, métro stade à 1,5 km)
Environnement familial
Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur!
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol126 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1948
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- RéférenceVA4288
Détail des pièces
- séjour/salle à manger30,65 m²
- Chambre 1 RDC15,19 m²
- Chambre 2 RDC9,17 m²
- Cuisine8,31 m²
- Chambre 1 (à l'étage)15,19 m²
- Chambre 2 (à l'étage)9,96 m²
- Chambre 3 (à l'étage)7,43 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
