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Appartement à vendre, 5 pièces - Maisons-Alfort 94700
990 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 125.02 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
DUPLEX D'EXCEPTION AVEC 5 TERRASSES – DERNIER ÉTAGE – MAISONS-ALFORT
À 4 min à pied du métro École Vétérinaire – Dans la résidence récente et recherchée Villa Fragonard, découvrez ce magnifique duplex de 125 m², niché au dernier étage, baigné de lumière, au calme absolu, et entouré de terrasses sans vis-à-vis !
UN BIEN RARE AUX PRESTATIONS UNIQUES :
À 4 min à pied du métro École Vétérinaire – Dans la résidence récente et recherchée Villa Fragonard, découvrez ce magnifique duplex de 125 m², niché au dernier étage, baigné de lumière, au calme absolu, et entouré de terrasses sans vis-à-vis !
UN BIEN RARE AUX PRESTATIONS UNIQUES :
- Séjour spacieux avec une cuisine US équipée totalisant 41m², ouvert sur une terrasse XXL de 62 m², partiellement couverte pour en profiter toute l’année.
- Suite parentale de 20 m² avec dressing, salle d’eau, et terrasse privative de 26 m² orientée Est
- WC séparé.
- 3 chambres avec rangements dont :
- 1 avec salle d’eau
- 1 avec terrasse privative de 12 m²
- Salle de bain + WC séparé
- Espace bureau parfait pour le télétravail, avec accès à une cinquième terrasse de 18 m²
- Accès aux combles d’environ 40 m² (aménageables, rachat possible)
- Box fermé avec 2 places en enfilade
- 1 place de parking supplémentaire
- Dernier étage avec vue dégagée
- Aucune charge de travaux
- Triple exposition Est – Ouest – Sud
- Résidence sécurisée et bien entretenue
- Proximité transports, commerces, écoles
Les points forts du bien
- Residence récente de bon standing
- Proche métro école vétérinaire, commerces et écoles
- 125m² de terrasses
- Luminosité
- Vue dégagée
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol120 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse125 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage3
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- RéférenceVA4424
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 963 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
