




Maison à vendre, 4 pièces - Alfortville 94140
615 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 81 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
À l’abri des regards, découvrez cette élégante maison 4 P début 20ème, entièrement rénovée avec soin en 2010 d'une surface de 81 m² utiles (67 m² habitables env.), offrant de beaux matériaux et une atmosphère chaleureuse.
Élevée sur un sous-sol aménagé avec buanderie, chaufferie, rangements et espace bureau, elle propose au rez-de-chaussée un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée ainsi qu’un wc indépendant. Le premier étage accueille une grande chambre (env. 15 m²), et une salle de bains avec wc, tandis que le dernier niveau dessert deux chambres en partie mansardées.
À l’extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure, agrémenté de deux terrasses propices aux moments de détente. Possibilité également de stationner un véhicule sur la propriété.
Un bien rare, conjuguant cachet de l’ancien, calme et qualité de vie, tout en restant à proximité immédiate des transports et des commodités (gare RER D Maisons-Alfort-Alfortville à 600 mètres, station de métro Ecole Veterinaire - ligne 8 à env 12 minutes à pied).
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC
- Séjour25 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1900
- CuisineEquipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationAlfortville 94140
- RéférenceVM828


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


