Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Maisons-Alfort 94700
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MAISONS-ALFORT — Maison familiale avec jardin, sous-sol aménagé et fort potentiel

599 000

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Maisons-Alfort 94700
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Descriptif du bien

  • Surface : 75.12 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 03 a 62 ca

Venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et de nombreuses possibilités d’aménagement, le tout dans un secteur recherché, à proximité immédiate du groupement scolaire Condorcet et des commerces et transports.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’une salle à manger conviviale, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé.
À l’étage, une grande chambre lumineuse offre un bel espace nuit, avec la possibilité d’aménager facilement une chambre supplémentaire selon vos besoins : chambre d’enfant, bureau, dressing ou suite parentale.
Un des atouts de cette maison : un sous-sol total entièrement réaménagé. Il propose de beaux volumes complémentaires avec une buanderie, une cuisine d’été, une salle d'eau et un wc séparé. Un espace idéal pour recevoir, créer une partie indépendante, une salle de jeux ou un espace loisirs.
À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 362 m² comprenant un jardin agréable, une véranda lumineuse ainsi qu’un abri de jardin, pratique pour le rangement.
Une maison rare sur le secteur, offrant confort, potentiel et emplacement privilégié au cœur de Maisons-Alfort.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1930
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Localisation
    Maisons-Alfort 94700
  • Référence
    VM765

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3090.00 et 4260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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