




Belle maison individuelle 5 pièces avec grand jardin- Vert-de-Maisons
545 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 87.74 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 04 a 55 ca
Maison familiale 5 pièces – 88 m² habitables – Terrain de 455 m²
Un cadre de vie agréable, un grand jardin et un beau potentiel d'aménagement !
Située au cœur d’un quartier pavillonnaire recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison de 5 pièces offre environ 88 m² habitables sur une parcelle de 455 m².
Bien entretenue, elle séduit par son agencement fonctionnel, ses espaces annexes et son agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille.
Une distribution sur plusieurs niveaux :
Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un séjour donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau ainsi que des toilettes séparées.
À l’étage, un palier dessert deux chambres avec rangements, dont l’une dispose d’un point d’eau, ainsi qu’un espace cellier offrant des possibilités de rangement supplémentaires.
Le sous-sol total constitue un véritable atout avec une buanderie/chaufferie, une salle d’eau, des espaces complémentaires à aménager selon vos besoins, un accès à une verrière ainsi qu’un garage double.
À l’extérieur, un généreux jardin vient compléter l’ensemble et offre un bel espace de détente.
Un emplacement pratique et bien desservi :
Vous profiterez d’un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités du quotidien. La gare du Vert de Maisons (RER D) se situe à environ 700 mètres et la future ligne 15 du Grand Paris Express à moins de 10 minutes à pied.
Les atouts supplémentaires : double vitrage, chaudière Frisquet, toiture en bon état général
Une maison familiale aux multiples possibilités, offrant un bel équilibre entre tranquillité, espaces extérieurs et proximité des transports. À découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- RéférenceVM858


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


