Villa à vendre, 5 pièces - Maisons-Alfort 94700
899 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 01 a 60 ca
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (env.3 % au lieu de 8 %) — RARE
Plein centre Charentonneau, à 8 min du métro Stade (ligne 8). Maison individuelle neuve en R+2, livrée en 2023, 130 m² habitables sur parcelle de 160 m², jardin d’environ 110 m², au calme absolu. DPE B.
Rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour ouvrant sur le jardin, cuisine séparée aménagée et entièrement équipée, placard, salle d’eau, wc séparés.
1er étage : palier, suite parentale avec dressing et salle de bains (douche + baignoire), une seconde chambre, salle de bains et WC séparés.
2e étage : chambre sous combles, salle d’eau, rangements. Possibilité 4ème chbre.
Un petit box complète ce bien. À découvrir sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour39 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2023
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionNord-Sud
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- RéférenceVM712
Détail des pièces
- sde 4.9 m²
- chbre 119 m²
- chbre 211,9 m²
- dressing4,9 m²
- sde n°25.2 m²
- sdb n°35.8 m²
- chbre 315 m²
- sdb n°43.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
